Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Charmanter, weinbewachsener Altbau in Charlottenburg zwischen den U-Bahnstationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße. Auch der S Bahnhof Charlottenburg ist in 12min zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und durch ihre Lage im Gartenhaus sehr ruhig - auch von den Nachbarn bekommt man kaum etwas mit. Vom kleineren der Zimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Es gibt ein Kellerabteil; das Haus ist sehr gepflegt. Die Warmmiete beträgt 1072€ und von den Nebenkosten bekommt man in der Regel eine Rückzahlung (für das Jahr 2025 ca. 300€), sodass die Miete in Wahrheit noch niedriger liegt. Wir wollen uns vergrößern und suchen eine helle Wohnung ab 2,5 Zimmern mit mindestens 75qm in Charlottenburg. Schöneberg oder Kreuzberg.