Große Wohnung in Berlin gesucht, Flat in Charlottenburg-Wilm

Hallo! Ich suche eine geräumige Wohnung in Berlin (Zehlendorf-Steglitz, Lichterfelde, Wilmersdorf) mit mindestens 4 Zimmern und 100 m². Im Gegenzug biete ich meine schöne 2-Zimmer-Flat in Charlottenburg-Wilmersdorf an. Sie ist gemütlich und hat eine Fläche von 58 m² bei einer günstigen Miete von 550 Euro. Die Nebenkosten betragen derzeit 90 Euro. Es ist zu erwarten, dass bei Neubezug der Vermieter die Miete erhöhen wird. Ein großer Vorteil der Wohnung ist der große Lichteinfall. Der Balkon hat beinahe den ganzen Tag Sonne. Das Bad befindet sich zwar im Inneren der Wohnung, jedoch gibt es über eine Wandöffnung zur Kammer hin die Möglichkeit des Lüftens wie auch des Lichteinfalls (siehe Fotos). Für den Vermieter ist die Bonität sowie ein längerfristiger Bezug wichtig. Die Vermieter sind ein älteres Ehepaar und sehr nahbar. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof, welche abends durch ein Tor verschlossen ist und zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Es ist ein ruhiges Mietshaus mit freundlichen Mietern im ganzen Haus. Der Hof hat eine Wiese, die man im Sommer nutzen kann, um sich mit Freunden zutreffen und gemütlich zu sitzen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar (Aldi, Edeka, Roßmann, DM). Die Ringbahn ist nur wenige Busstationen oder 20 Min zu Fuß entfernt. Ich freue mich darauf, mit dir in Kontakt zu treten! Weitere Details über die genaue Lage und Ausstattung der gesuchten Wohnung kannst du mir gerne zukommen lassen.