Gemütliche 2-Zimmer-Flat in Charlottenburg-Wilmersdorf

Hallo zusammen, wegen der Geburt unseres Kindes suchen meine Frau und ich eine größere Wohnung in Berlin. Daher würden wir uns sehr freuen, über diese Plattform einen passenden Wohnungstausch zu finden :) Aktuell wohnen wir in einer hellen 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, aber leider gibt es keinen Aufzug. Das Wohnzimmer ist relativ groß und während der Pandemie konnten wir dort problemlos gemeinsam im Homeoffice arbeiten. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner, liegt jedoch nicht auf der sonnigen Seite des Hauses, sodass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Küche ist eher kompakt, aber sehr praktisch. Vor einigen Jahren haben wir die Wohnung renoviert und eine neue Einbauküche mit verschiedenen Elektrogeräten eingebaut. Die Küche und ein Großteil der Geräte würden wir gerne in der Wohnung lassen. Bei den Möbeln wären wir flexibel, einiges würden wir mitnehmen, anderes könnte nach Absprache übernommen werden. Dafür gehört ein Dachbodenabteil (ca. 7 m²) direkt über der Wohnung dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nachbarn sind ausgesprochen ruhig und freundlich, und die gesamte Wohnlage ist sehr angenehm. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Öffis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Uhlandstraße (U1) ist es etwa 6 Minuten zu Fuß, zur Spichernstraße (U3/9) etwa 7 Minuten und zum Savignyplatz (S3/5/7/9) rund 12 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und weitere Freizeitmöglichkeiten. Lidl, Edeka und das Rewe Center sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Kudamm liegt praktisch direkt vor der Tür (5 Minuten zu Fuß). Rund um den Savignyplatz und die Kantstraße findet man zudem eine große Auswahl an internationalen Restaurants, und auch die Einkaufsstraßen rund um den Tauentzien sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die monatlichen Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 240–260 €. Wenn Sie Fragen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Viele Grüße, Kirill und Victoria