Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung am Volkspark Wilmersdorf

Ich tausche meine schöne, kompakt geschnittene Wohnung mit Blick auf den Volkspark Wilmersdorf. Es gehen 2 große und ein kleines Zimmer von einem kurzen Flur mit Abstellkammer/Garderobe und kleiner Stauraumeinheit unter der Decke ab. Bei Einzug habe ich die Wohnung teilweise renoviert, es wurde massives Eichenparkett verlegt, die Wände verspachtelt & auch Holzdielen für den Balkon gefertigt. Die Einbauküche war vorhanden, könnte aber auch mal getauscht werden. Die Hausverwaltung ist kooperativ, beseitigt Mängel immer schnell und hat mir Renovierungen bisher immer genehmigt. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk mit Südost-Balkon, ist sehr hell und hat modernisierte Fenster — es bleibt im Winter warm und gut lärmisoliert ist es auch. Die Nachbarn sind nett und es wohnen viele Familien im Haus, es gibt wenig Fluktuation. Die Wohnung ist gut angebunden mit der U7, diversen Bussen und mit ein bisschen Fußweg auch Ringbahn und U9. Was wir suchen: Wir arbeiten beide in Kreuzberg 61 und möchten unsere Wege verkürzen, und suchen auch eine etwas größere Wohnung für zwei, die auch für was die nächsten Jahre so bringen ausreicht (: Alles ab 80 Quadratmeter ist vorstellbar.