Altbautraum mit Balkon & Aufzug am Lietzensee

Es handelt sich hier um meine Eigentumswohnung und ich suche nach einer größeren Wohnung in Berlin. Objektbeschreibung Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit gehobenem Standard an Wohnkomfort. Gelegen im ruhigen und gepflegten Hinterhaus eines gut gepflegten Gebäudes von 1906, überzeugt das Objekt durch hohe Decken (3-3,20m), original erhaltene und zuletzt 2024 lackierte Dielenböden sowie ein helles, einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight: Die Hinterhaus-Wohnung teilt keine Wand mit Nachbarwohnungen – ein echtes Plus für alle, die Ruhe schätzen. In den letzen drei Jahren wurden Küche & Bad renoviert. Ausstattung • Balkon mit Blick ins begrünte Hinterhofensemble • Moderne Einbauküche (2024), ausgestattet mit großem Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner • Tageslichtbad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Teil-Renovierung in 2023 • Großzügiger Schlafbereich, aktuell mit 160cm breitem Bett und maßgefertigtem Kleiderschrank (4m breit) • Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gebäude & Hausgemeinschaft • Gepflegter Altbau mit Aufzug • Mehrheitlich eigengenutzte Wohnungen mit engagierter Eigentümergemeinschaft • Angenehme, hilfsbereite Nachbarschaft mit aktiver WhatsApp-Gruppe Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs – ruhig und grün, aber gleichzeitig bestens angebunden: • 3 Gehminuten zum Lietzensee, einer der schönsten Naherholungsorte im Westen Berlins • 5 Minuten zur U2, 8 Minuten zur Ringbahn • Rewe in 5 Minuten, Bio-Supermarkt in 2 Minuten erreichbar • Kantstraße und Kurfürstendamm sind fußläufig in ca. 20–30 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar • Parkmöglichkeiten: mit Anwohnerparkausweis immer wenige Meter vom Haus entfernt