2Z Whg in Berlin Charlottenburg gegen Potsdam/Köpenick

Guten Tag, ich biete meine 2 Zimmer Wohnung in Charlottenburg an. Die Wohnung liegt zwischen S Savignyplatz und S Charlottenburg (jeweils rund 5-7 Minuten zu Fuß entfernt). Die Wohnung ist sehr geräumig geschnitten, liegt im 4. OG (mit Aufzug) und hat einen Balkon. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und ist in der Miete inklusive. Der Boden in allen Räumen bis auf Badezimmer ist ein Vinyl-Designbodenbelag. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann bei Verfügbarkeit angemietet werden. Hunde sind erlaubt. Ich suche nach einer Wohnung ab 60qm in Köpenick, gerne mit ähnlicher Ausstattung. Balkon sowie Badewanne wäre nice to have. Maximal um die 1200-1300€ WARM. Wichtig: Ich habe eine Hündin, die aber absolut ruhig ist. Meine Nachbarn bekommen von ihr keinen Mucks mit. :) Hundehaltung müsste also erlaubt sein. Viele Grüße