Ich biete eine helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf an – perfekt für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Die Wohnung bietet auf 43 m² einen gut geschnittenen Wohnraum mit separater Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einem großen Badezimmer sowie einem privaten Balkon. Alle wichtigen Elektrogeräte sind bereits vorhanden (TV, Geschirrspüler, Waschmaschine, Ofen usw.), sodass der Einzug unkompliziert möglich ist. Zusätzlich gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung.
Einer der größten Vorteile der Wohnung ist die Lage: nur wenige Minuten vom Grunewald, dem Teufelssee und weiteren Seen entfernt und gleichzeitig sehr gut an die Stadt angebunden:
• U2 Theodor-Heuss-Platz — ca. 5 Minuten zu Fuß
• S3/S9 Heerstraße — ca. 10 Minuten zu Fuß
• S41/S42 Messe Nord — ca. 20 Minuten zu Fuß
Trotz der ruhigen Atmosphäre befindet sich alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, darunter Cafés, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein komfortables Zuhause mit schneller Anbindung sowohl an die Natur als auch an die Berliner Innenstadt sucht.
Da ich beruflich näher ins Stadtzentrum ziehen möchte, freue ich mich über Anfragen zu einem möglichen Wohnungstausch. Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne!
//
I’m offering a bright and charming 1.5-room apartment in the heart of Charlottenburg-Wilmersdorf; perfect for anyone looking to combine peaceful green surroundings with excellent city connections.
The apartment offers 43 m² of well-designed living space, featuring a separate kitchen, a spacious combined living/sleeping area, a large bathroom, and a private balcony. All major appliances are included (TV, dishwasher, washing machine, oven, etc.), making the move hassle-free. The apartment also comes with a private cellar storage unit.
One of the apartment’s biggest highlights is its location: just moments from the Grünewald, Teufelssee, and nearby lakes, while still being well connected to the city:
• U2 Theodor-Heuss-Platz — 5 min walk
• S3/S9 Heerstraße — 10 min walk
• S41/S42 Messe Nord — 20 min walk
Despite the calm atmosphere, everything needed for daily life is nearby, including cafés, bakeries, restaurants, supermarkets, and other local shops within walking distance.
The apartment is ideal for an individual or couple seeking a comfortable home with quick access to both nature and central Berlin.
I’m looking to move closer to the city center for work and would be happy to discuss a potential apartment swap. Feel free to reach out with any questions or to arrange further details!
