85 m² in Bergisch Gladbach gegen kleinere Wohnung im Grünen

Ich biete eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Gäste WC, und Keller an. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.070€. Die Wohnung ist ruhig gelegen, fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Haustiere sind erlaubt. Ich suche eine 2 Zimmerwohnung im Grünen. Am besten wäre es im Erdgeschoss mit Garten, so dass meine Katze raus gehen kann. Gerne auch etwas außerhalb von Köln, mir wäre es wichtig dass die Innenstadt in 30-40min erreichbar ist.