Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

Ich suche einen Nachmieterin für meine ca. 51 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 10-Parteienhauses. Die Wohnung liegt in einer entspannten Seitenstraße (Aachen-Mitte Leonhardstraße) – also schön ruhig – aber trotzdem super zentral, alles Wichtige ist schnell erreichbar. Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Zimmer, eine angenehm große Küche mit Platz für einen Tisch (perfekt fürs Frühstück in der Morgensonne), ein helles Bad mit Fenster und eine kleine Abstellkammer. Küche, Flur und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind gemütlich und gut nutzbar – ob als Single, Paar oder in einer WG (wird akzeptiert und funktioniert super). Zusätzlich gibt’s noch: • einen Kellerraum • einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten • einen Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner • sowie eine Gasetagenheizung (Gas kommt also extra zur Warmmiete dazu) Die Warmmiete liegt aktuell bei 575 € – wie gesagt, Gas kommt noch obendrauf. Haustiere waren bei mir erlaubt, das müsste aber individuell mit dem Vermieter geklärt werden. Die Küche soll übernommen werden. Andere Möbel (Pax Schränke, Kommode, Tisch mit Stühlen, Bett und kleinen Schreibtisch) können auch für kleines Geld sehr gerne übernommen werden.