Kurzbeschreibung
Charmante Altbauwohnung im 1. OG mit 3,3 m Deckenhöhe, originalem Holzboden und großen, gut schallisolierten Fenstern. Ideal für Paare oder Singles — nicht geeignet als WG (Wohnzimmer Durchgangszimmer / Schlafzimmer und Wohnzimmer nur mit Vorhang getrennt). Fotos auf Anfrage.
Details zur Wohnung
- Lage im 1. Obergeschoss, hohe Decken (3,3 m) und echter Holzboden.
- Schlafzimmer (zum Innenhof) ist genauso groß wie das Wohnzimmer auf den Fotos — Platz für ein 180 cm Bett, 2–3 Schränke und zwei große Schreibtische.
- Schlafzimmer und Wohnzimmer sind nur durch einen Vorhang getrennt; kein abgeschlossener Zimmergrundriss → nicht WG-tauglich.
- Große, deckenhohe Fenster mit sehr guter Geräuschdämmung; im Sommer angenehme Querlüftung möglich.
- Fotos von Schlafzimmer und Küche sende ich auf Anfrage.
Zusätzliche Highlights
- Abschließbarer Fahrradschuppen im Hof.
- Sehr großes, trockenes Kellerabteil + Waschmaschinenstellplatz im Keller.
- Küche (inkl. großer Kühlschrank) und Waschmaschine können gerne übernommen werden.
- Freundliche Nachbarschaft; Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt.
- Vermieter ist zuverlässig und kümmert sich um wichtige Anliegen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Jakobstraße, ruhig, aber zentral und lebendig. Gegenüber befindet sich das beliebte Kaffee Erhard. Die nächsten Supermärkte (Netto, Alnatura, Rewe) sind in 2–6 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Westpark geht man ca. 8 Minuten. Die Bushaltestellen am Karlsgraben sind etwa 1 Minute entfernt (gute Busanbindung alle 5 Minuten). Ich könnte mir keine bessere Lage in Aachen vorstellen.
Gesuchter Tausch
- Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung (40–60 m²), maximal 600 € warm.
- Hunde müssen erlaubt sein.
- Wichtig: Ein Park oder Grünfläche sollte innerhalb von 10 Minuten erreichbar sein (wegen meines Hundes).
