WG-Zimmer in berufstätigen WG

Ich biete mein schönes WG-Zimmer in der Maxvorstadt zum Wohnungstausch an, da meine Partnerin und ich gerne zusammenziehen möchten. Das Zimmer ist ca. 21 m² groß und kostet aktuell 690 € warm im Monat (all in). Die Miete könnte künftig um ein paar Euro steigen, ist für die Lage aber weiterhin sehr günstig. Die WG besteht aus insgesamt 4 Zimmern sowie einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Abstellkammer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen zweiten Balkon. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Maxvorstadt: Die U-Bahn-Stationen Theresienstraße und Josephsplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Fitnessstudios sowie Tram- und Busverbindungen befinden sich ebenfalls direkt in der Nähe. Ich suche im Gegenzug eine 1-, 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ab etwa 50 m², idealerweise ebenfalls in der Maxvorstadt oder der näheren Umgebung. Da wir aktuell in zwei WGs wohnen, würde bei erfolgreichem Umzug auch noch ein weiteres WG-Zimmer frei werden – bei Interesse gerne melden. Ich freue mich über Nachrichten!