2 Zimmer in 2er-WG mit eigenem XXL-Balkon in Laim (600€)

Hallo Zusammen, Ich biete 2 Zimmer mit riesigem Balkon in einer 2er-WG in Laim. Laim - WG - 600€ warm: Du mietest 2 Zimmer mit eigenem riesigen Balkon (in den grünen Innenhof am Wohnzimmer) in der Ossietzkystr. in Laim. Diese sind Teil einer WG mit einem ruhigen, voll berufstätigen Herren Anfang 40. Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, Abstellkammer und Küche werden geteilt. Die Zimmer werden unmöbliert übergeben, allerdings ist der Rest der Wohnung voll ausgestattet inkl. Spül- und Waschmaschine sowie Herd etc. Bilder kann ich gerne ebenfalls noch zusenden. Die Wohnung liegt ca 300m zur Tramstation Agnes-Bernauer-Platz oder 500m (5-7 Min) zur U5 Laimer Platz. Zur S-Bahn sind es 1,1 km (ca. 12-15 min). Die Miete inkludiert alle Nebenkosten sowie eine separate Nebenkostenvorauszahlung von 25€ pro Monat. Dabei bisher noch keine Nachzahlung hatten, haben wir uns die 300€ dann am 1.1. wieder ausgezahlt. Ich suche eine Wohnung in München mit 1,5-2 Zimmern um die 50 m² und einer maximalen KM von 900 €. Am liebsten Richtung Innenstadt oder Sendling - Oder zwischen Ostbahnhof und Isar. Mir geht es vor allem darum wieder alleine zu wohnen - dafür darf der Mietpreis auch steigen. Es darf auch gerne ein Ringtausch sein. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und über einen möglichen Wohnungstausch zu sprechen! Bei ernsthaftem Interesse und direktem Tausch schreibt mir auch gerne Liebe Grüße!