Gemütliches WG-Zimmer direkt an der Universität

Hey zusammen, ich gebe mein schönes WG-Zimmer in einer sehr gemütlichen Dreier-WG in Sülz ab – nur 5 Minuten von der Universität entfernt und in wirklich toller Lage. Mein Zimmer ist ca. 18 m² groß, sehr hell und kostet aktuell 530 € warm. Die Wohnung bietet alles, was man für ein entspanntes Zusammenleben braucht (sogar eine kleine Loggia in der großen Küche und einen Trockner im Badezimmer). Meine beiden Mitbewohnenden sind 29, offen und unternehmungslustig. Wir haben ein sehr harmonisches WG-Leben, es wird gerne mal zusammen etwas unternommen, gleichzeitig hat aber auch jede*r ihren Freiraum. Nach einigen sehr schönen Jahren in der WG merke ich, dass für mich langsam ein neuer Abschnitt beginnt und meine WG-Zeit sich dem Ende neigt. Ich suche: Eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mindestens 35 m², am liebsten ebenfalls in Sülz oder im direkten Umkreis, da ich die Gegend in den letzten Jahren sehr ins Herz geschlossen habe. Die Wohnung sollte ruhig gelegen sein, gerne im Grünen und bis etwa 820 € warm kosten. Ich/Wir freuen uns von dir zu hören :)