zwei Zimmer Wohnung mit großem Garten in der Nähe der Saale

Beschreibung

Nach 7 schönen Jahren in Halle brauche ich einen Ortswechsel und biete meine Wohnung zum Tausch gegen eine gleichwertige 1-2 Zimmer Wohnung in Leipzig oder auch Berlin an.
Meine Wohnung besteht aus einer großen Küche, einem Bad mit Badewanne, einem großen Wohnzimmer in dem sich der Kohleofen befindet und einem Schlafzimmer.
Die Wohnzimmerseite zeigt nach Norden, durch die Reflexion der Sonne durch die Fenster auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist es jedoch trotzdem immer sehr hell. Die Küche ist dementsprechend nach Süden ausgerichtet. Im Sommer schützt ein Baum die Küche vor zu viel Sonneneinstrahlung und man kann wunderbar am offenen Fenster sitzen.
Die Warmmiete beläuft sich aktuell aufgrund der gestiegenen Energiepreise auf 500€. Vorher habe ich allerdings immer nur 400€ im Monat gezahlt.

Und nun ein bisschen zu meinen Wünschen. Wichtig ist mir auf jeden Fall, dass die Wohnung hell ist und direkte Sonneneinstrahlung hat. Da ich eine Katze habe (Freigänger) suche ich nach einer ruhig gelegenen Wohnung miteinem Garten oder begrünten Innenhof. Leider kann ich nicht mehr als maximal 500€ im Monat zahlen weshalb ich wenn möglich gerne einen alten Mietvertrag übernehmen würde.