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Wunderschöner Schwabinger Altbau (80qm/2 Zi) gg kleinere W .

Anzeigen-ID: 48775

1560 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 180 €
Einzugsdatum 01.04.2022
Stockwerk 1
Außenausstattung nichts angegeben
Innenausstattung Einbauküche, Keller, Badewanne
Fußboden Parkett
Heizung nichts angegeben
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Ich biete eine wunderschöne, modern sanierte, circa 80qm-große Altbauwohnung (1. OG ohne Aufzug, hohe Decken, Stuck, Fischgrätenparkett, elektr. Fensterläden) nahe Kurfürstenplatz (2 Gehminuten) in Schwabing. Die Wohnung ist komplett modernisiert und besteht aus: großem Entree, großer Wohnküche (Einbauküche müsste abgelöst werden), Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und ein tolles, großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Einziger Wermutstropfen ist, dass leider kein Balkon vorhanden ist. Bad, Küche und Wohnzimmer sind zur Straße ausgerichtet, auf der die Trambahn verkehrt: ich empfinde es nicht als störend; bei geöffneten Fenstern hört man die vorbeifahrende Tram allerdings schon. Die Hausgemeinschaft ist super freundlich, hilfsbereit und ruhig.

Die aktuelle Warmmiete beläuft sich auf 1.738 € (ohne Duplex-Stellplatz).

Es kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) in der Tiefgarage direkt gegenüber für zusätzlich 85 € monatlich übernommen werden.

Der Vermieter wäre grundsätzlich - sofern die Voraussetzungen stimmen - mit einem Wohnungstausch einverstanden.

Im Tausch suche ich eine kleinere Wohnung bis max. 1.450 € Warmmiete in Schwabing, Schwabing-West, Maxvorstadt, Lehel, Neuhausen, Au-Haidhausen oder ggf. im südwestlichen Bogenhausen.

Die Wohnung sollte modern, schön und ruhig sein sowie einen Balkon besitzen.

Bzgl. Tauschdatum wäre ich relativ flexibel.

Gesuch

Stadt München
Stadtteile 6 ausgewählt
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 50 m²
Zimmer (min.) 1
Merkmale Balkon/Terrasse, Einbauküche
Stadt
München
Stadtteile
6 ausgewählt
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
50 m²
Zimmer (min.)
1
Merkmale
Balkon/Terrasse, Einbauküche

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