Wunderschöner Schwabinger Altbau (80qm/2 Zi) gg kleinere W .

Beschreibung

Ich biete eine wunderschöne, modern sanierte, circa 80qm-große Altbauwohnung (1. OG ohne Aufzug, hohe Decken, Stuck, Fischgrätenparkett, elektr. Fensterläden) nahe Kurfürstenplatz (2 Gehminuten) in Schwabing. Die Wohnung ist komplett modernisiert und besteht aus: großem Entree, großer Wohnküche (Einbauküche müsste abgelöst werden), Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und ein tolles, großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Einziger Wermutstropfen ist, dass leider kein Balkon vorhanden ist. Bad, Küche und Wohnzimmer sind zur Straße ausgerichtet, auf der die Trambahn verkehrt: ich empfinde es nicht als störend; bei geöffneten Fenstern hört man die vorbeifahrende Tram allerdings schon. Die Hausgemeinschaft ist super freundlich, hilfsbereit und ruhig.

Die aktuelle Warmmiete beläuft sich auf 1.738 € (ohne Duplex-Stellplatz).

Es kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) in der Tiefgarage direkt gegenüber für zusätzlich 85 € monatlich übernommen werden.

Der Vermieter wäre grundsätzlich - sofern die Voraussetzungen stimmen - mit einem Wohnungstausch einverstanden.

Im Tausch suche ich eine kleinere Wohnung bis max. 1.450 € Warmmiete in Schwabing, Schwabing-West, Maxvorstadt, Lehel, Neuhausen, Au-Haidhausen oder ggf. im südwestlichen Bogenhausen.

Die Wohnung sollte modern, schön und ruhig sein sowie einen Balkon besitzen.

Bzgl. Tauschdatum wäre ich relativ flexibel.