Wunderschöne Single Wohnung mit Terrasse in Nippes (ruhig)

Beschreibung

Ich BIETE:

Ich wohne aktuell in Nippes (Siebachstraße) und die Gegend hier ist wirklich schön und ruhig. Die belebte Florastraße / Lohsepark sind keine 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort gibt es 3 Rewe bis 24 uhr und etliche Essens und Einkaufsmöglichkeiten. Der Grund für meinen Auszug ist, dass ich gerne eine neue Stadt kennenlernen möchte. Meine aktuelle Wohnung ist für Singles ziemlich perfekt würde ich behaupten.

Die Wohnung ist ca 37 qm groß, besteht aus einem großen Zimmer und einer sehr großen Einbauküche, die schon mit dabei ist. Also ohne Abschlag oder sonst was. Spülmaschine ist sogar auch dabei.
Das Bad der Wohnung hat eine sehr angenehme große Fläche und Badewanne. Waschmaschine steht auch schon im Bad.

Die Wohnung kostet 550 Euro und 50 Euro Nebenkosten. Also 550 Euro Warm.
Keine Kaution nötig. Mietvertrag ist unbefristet.
Einen großen Keller für Stauraum gibt es auch.

Das Highlight der Wohnung ist wahrscheinlich die eigene große Terrasse + Innenhof. Dier Terrasse kann zur eigenen Gestaltung eingerichtet werden und bietet viele Möglichkeiten. Im Sommer ist es wie ein zweites Zimmer. Man hat hier Sonnenschein von 9 Uhr Morgens bis etwa 16 Uhr. Ich habe im März einen neuen Boden anfertigen lassen und eine neue Markise dran machen lassen wofür ich gerne einen Abschlag entgegen nehmen würde. Der Innenhof gehört zwar auch den Nachbarn, aber eigentlich ist hier selten jemand und meistens ist man ungestört alleine hier. Die Nachbarn sind sehr nett und verständnisvoll.
Es ist wirklich sehr sehr leise hier. Obwohl man mitten in Nippes wohnt, hört man kein einziges Auto, weil der Hof so gelegt ist, dass keine Straße in der Nähe zu hören ist.
Morgens wird man manchmal von Vogelgezwitscher geweckt.

ICH SUCHE:

Zentral gelegene Wohnung in Köln mit Balkon/Terasse.
Am liebsten in Lindenthal, Nippes, Südstadt, Sülz, im Belgischen Viertel, Ehrenfeld, ...
Warmmiete sollte nicht 500 Euro überschreiten.