Wunderschöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern + Balkon

Beschreibung

Wunderschöne, helle und ruhige Wohnung zum Tausch. Wird auf Grund von Trennung angeboten und gerne gegen kleinere und günstigere Wohnung getauscht. Perfekt geeignet für Paare mit oder ohne Kind.

Informationen zur Wohnung:
3.5 Zimmer auf 81qm verteilt. 2 Badezimmer, davon eins im November komplett renoviert inklusive Dusche und ein weiteres mit Badewanne. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über einen eigenen 12qm Balkon, welcher nicht in den 81qm mit eingerechnet ist. Parkettboden in den Zimmern und Fliesen im Flur, in den Bädern und in der Küche. Daher sehr pflegeleicht. Nobolia Küche inklusive Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank und Schränken. Ruhige Nachbarn und Vermieter, der sich schnell um alles kümmert. Eigentlich alles was das Herz begehrt.

Informationen zur Lage:
Die Wohnung ist gut gelegen. Innerhalb von 7 Minuten ist die Haltestelle Florastraße zu erreichen, von welcher aus alle 5 Min S-Bahnen fahren. Innerhalb von 2 Minuten, lassen sich gleich 3 Büdchen erreichen, welche auch bis in die Nacht geöffnet sind. Direkt unter der Wohnung befindet sich außerdem ein richtig süßes Cafe. Das (vegane) Kuchensortiment ist sehr zu empfehlen. :D 3 Rewe, 2 Aldi und mehrere Bäckereien sind innerhalb von weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind in der Gegend unglaublich viele Kitas, was vor allem für Familien mit Kind interessant sein dürfte. Außerdem befindet sich direkt vor der Haustür ein Fitnessstudio und 4 Minuten entfernt der schöne Lohsepark, mit eigenem Basketballplatz, Tischtennisplatten und vielen weiteren Möglichkeiten zum sporten oder entspannen. Der Lentgepark mit eigenem Naturschwimmbad ist ebenfalls innerhalb von 4 Minuten mit dem Fahrrad und 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Kurz gesagt: es gibt einfach alles was das Herz begehrt.

Kosten:
Kaltmiete: 900
Betriebskosten: 160
Strom je nach Vertrag
Internet je nach Vertrag
Kaution 2650 (ungefähr, genau Daten werden nachgereicht)
Abschlag: für Einbauküche mit Spülmaschine, frisch renoviertes Bad, Vorhänge und weiteres: 1800. Details auf Anfrage und ggf Verhandlungsspielraum bei Übernahme von Dingen in neuer Wohnung möglich.


Wunsch Tauschwohnung:
Mindestens 2 Zimmer, mindestens 50qm am besten mit Balkon oder Garten, unter 1000 Euro warm, linksrheinisch, in Ehrenfeld, Süd, Nippes oder Umgebung. Ich freue mich auf eure Angebote.

Falls ihr interessiert seid, schreibt mir gerne per E-Mail an ansgar.schultheis@web.de