Wohnung mit Balkon in Rhein nähe - suche vergleichbares

Beschreibung

Tolle Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Poll. Alles was man braucht ist fußläufig zu erreichen. Mit der Linie 7 ist man in 15 Minuten in der Innenstadt.
Zum Rhein und den PollerWiesen sind es 5 Minuten zu Fuß. Aufgrund von Dachgeschoss keine nervigen Nachbarn über einem. Gute Isolierung vom Dach sodass es im Sommer nicht zu heiß wird.
Die Nachbarschaft ist super angenehm und im allgemeinen ist es eher ruhig. Ausreichend Schlaf bekommt man in jedem Fall :)
Die Wohnung hat offiziell 62m2, durch die Dachschrägen tippe ich aber eher auf 70-75m2 Nutzfläche.
Parkplätze sind ausreichend kostenlos vor der Tür. Abstellkammer und großer Keller sind vorhanden.
Die Wohnung ist für ein oder zwei Personen geeignet. Vor mir hat hier auch ein Paar gewohnt. Die Vermieter sind super entspannt.
Poll ist ein Kölschs Veedel wo man sich absolut sicher fühlen kann.

Ich würde gerne wieder näher zur Familie und mehr Trubel um mich herum. Suche ungefähr vergleichbares. Wichtig ist mir ein Sonnenbalkon, ansonsten bin ich offen für alles. Gerne in Richtung Ehrenfeld / Nippes / Lindenthal / Stadt