Wohnen und Arbeiten 4-Raum-Maisonette-Wohnung in Köln Nippes

Beschreibung

Die gepflegte Maisonette-Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft. Die zentral gelegene Wohnung erreicht man durch einen separaten Eingang, der zur Straße hin gelegen ist. Der vordere Bereich ist eingetragenes Gewerbe und kann beispielsweise als Büro oder Atelier genutzt werden. Durch den offenen Gewerbebereich im Eingang, gelangt man in die großzügige Wohnküche, in der ein einladender Esstisch Platz finden kann. Durch eine anliegende Terrassentür gelangt man auf den ersten der drei Außenbereichen (Terrasse zum Innenhof) der Wohnung. Hinter der Küche liegt ein kleiner Flur, durch den man sowohl ins Gästebad als auch ins Wohnzimmer gelangt. Anliegend befindet sich ein großzügiger Balkon. Über eine Wendeltreppe kommt man in die untere Etage. Dort befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum, ein kleiner Garten und das Hauptbadezimmer.
Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in der Kempener Straße. Der täglich stattfindende Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nippes besticht durch seine kleinen Cafés, Restaurants und Kneipen. Auf der Neusser Straße findet man alles was das Herz begehrt. Neben Lebensmittelgeschäften, wie beispielsweise Aldi und Rewe gibt es auch Bekleidungsläden, Buchgeschäfte, Friseurläden, etc. Eine U-Bahnstation mit den Linien 12 und 15 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Kreuzungsbereich Neusser Straße/Gürtel werden weitere Verkehrsverbindungen des ÖPNV angeboten.

Bitte nur die Wohnungen oder Häuser anbieten auch mit gewerblicher Nutzung in: Nippes, Riehl, Agnesviertel, Köln Zentrum, Weidenpesch.