Whg in Essen gegen Whg in Ostdeutschland

Beschreibung

Die Wohnung ist in dem Jahr 1977 gebaut und sie gehört zu Wohnungsgenossenschaft Vonovia. Die Wohnung befindet sich auf dem 4/5 OG und ich miete sie allein schon seit ca. 4 Jahre. Ich habe die Wohnung selbst renoviert und eingerichtet. Kaltmiete = 299,00, Nebenkosten = 228,00, Heizkosten = 59,00.

Die Wohnung hat eine gute Aufteilung der Räume und, wie auf die Bilder ersichtlich, sie ist hell dank riesigen Fenster. Vor starken Sonne ist sie dank Bäume geschützt. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, so sie eignet sich zum sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Kosten. Alles ist natürlich in gutem Zustand und funktionsfähig, die Spülmaschine ist sogar noch auf Garantie. Ein großer Aufzug ist vorhanden, so Einkäufe oder ein Fahrrad nach Hause zu bringen ist kinderleicht. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Ich bin kein Raucher und habe keine Tiere. Tierhaltung ist jedoch möglich, aber bei manchen Tieren ist eine Erlaubnis der Vermieter nötig.
Die Immobilie war leer und unrenoviert bei meinem Einzug, deshalb ist die Miete so gering. Also falls Sie die Wohnung in Zukunft verlassen willen, müssen Sie dann keine Reparaturen machen. Die Miete ist so gering, dass die Wohnung trotz ihr Größe auch für ALG2/Bürgergeld-Bezieher geeignet ist.
Vor dem Haus gibt es viele kostenfreie Stellplätze und man kann auch auf Straße parken. Auf Wunsch kann man noch dazu ein Raum in Tiefgarage mieten, dies ist aber in die Anzeige nicht inbegriffen und bei Interesse muss man sich selbst an der Vermieter wenden.

Die Umgebung ist ruhig und grün, es gibt einige Radwege. Ein Lebensmittelmarkt, ein Kiosk und eine Bushaltestelle sind hinter dem Gebäude, ca. 100-200 Meter entfernt, d.h. nicht so weit zu laufen wenn man braucht, und gleichzeitig genug weit um zu Hause Ruhe zu genießen. Von der Haltestelle fahren verschiedene Buslinien, die wichtigste - 170, fährt in Spitzenzeiten in 5-Minuten-Takt. Zentrum/Hbf ist in 30 Minuten erreichbar - entweder mit Straßenbahn oder U-Bahn. Katernberger-Markt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar; Altenessen-Mitte in 10 Minuten mit Fahrrad oder Bus. Die Lage ist auch für Auto-Pendler von Vorteil, da die Wohnung ca. 2km vom Autobahn A42 liegt. Das ist das Wichtigste in Kürze, weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte von Google Maps.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich per E-Mail oder WhatsApp. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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