WG-Zimmer gegen kleine Wohnung

Beschreibung

Hallo zusammen,

ich bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, da meine WG-Jahre nun langsam gezählt sind. Ich habe immer sehr gerne in WGs gewohnt, aber langsam wird es einfach Zeit für was eigenes. Da wir alle wissen, dass der Wohnungsmarkt in Köln eine Herausforderung ist, versuche ich es zusätzlich mit einem Tauschangebot.

Anzubieten habe ich ein unmöbiliertes 14,5qm Zimmer in einer 5er-WG in Merheim. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, hat zwei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Garten mit kleinem Balkon/Terrasse. Das Zimmer liegt zur Straße raus. Da es aber in einem Wohngebiet liegt, ist es trotzdem super ruhig.
Ich finde die WG-Kategorien hier irgendwie schwierig. Da die meisten von uns Berufstätig sind, habe ich jetzt Business-WG genommen.
Merheim ist zwar etwas weiter draußen, die Anbindung ist aber eigentlich super. Von der Wohnung läuft man in 5-10 Minuten zur Bahnhaltestelle. Dort fährt die Linie 1, mit der man in knapp 13 Minuten am Neumarkt ist. Da es in Merheim auch ein Bahndepot gibt, werden ausgefallene Bahnen in der Regel schnell ersetzt und aus der Stadt heim kommt man abends spätestens ab Deutz oft mit E-Nummern. Ich bin aber auch schon aus Ehrenfeld oder Mülheim mit einer E-Bahn komplett bis Merheim durchgefahren.
Ebenfalls fußläufig von der Wohnung findet ihr alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aldi, Lidl und Edeka sind alle auf einem Fleck, ca. 10 Minuten zu Fuß. Gegenüber auf der anderen Straßenseite davon gibt es noch Kaufland. In ähnlicher Entfernung gibt es außerdem eine Apotheke, einen Blumenladen, eine Allgemeinartzpraxis, eine Tankstelle, Friseure, eine Tierhandlung... the list goes on. Was die Infrasktruktur angeht ist Merheim also echt top und gleichzeitig kann man es sich hier richtig gemütlich machen. Es gibt abgesehen vom eigenen Garten, auch sonst viel Grünes um die Wohnung, wo man gut spazieren gehen kann.

Die WG selbst ist gerade etwas im Umbruch. Martin und Linda sind beide noch relativ frisch eingezogen. Björn, Daniel und ich wohnen schon etwas länger hier, aber auch Björn ist gerade auf Wohnungssuche. Es wird sich also auch noch ein wenig etwas verändern. Das heißt aber auch, dass du hier einiges neu aufbauen und dir quasi deine Traum-WG basteln kannst.
Martin ist gerade fertig mit seinem Referendariat und frischgebackener Lehrer. Er spielt Gitarre (hat dafür aber Kopfhörer, wird also nicht so laut), trinkt gerne mal zusammen ein Bierchen und wenn er nicht gerade am Wochenende in der Heimat ist, kann man mit ihm viel unternehmen.
Daniel macht gerade sein Referendariat und ist dadurch zeitlich oft sehr eingespannt. Deswegen sieht man ihn nicht immer so oft, das kann sich mit gemeinsamen Spieleabenden etc. aber sicher ändern.
Linda studiert auch Lehramt. Sie ist das neuste Mitglied der WG, deswegen kenne ich sie selbst noch nicht so lange. Bisher ist sie aber ein sehr netter und umgänglicher Mensch.
Björn studiert technische Informatik an der TH und ist im Asta und der Fachschaft aktiv. Deswegen ist er auch ziemlich oft nicht zuhause, aber er weiß immer, wann an der TH irgendwo eine Party gefeiert wird und ist für gemeinsame Unternehmungen oder Filmabende zuhause zu haben. Wie erwähnt ist aber auch er gerade auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Unsere Vermieterin ist sehr sympathisch und kümmert sich immer sofort um alles. Auf der Seite hatten wir bisher also noch gar keine Probleme.

Das passt alles für dich? Dann hier noch ein paar Details zu dem, was ich suche:
1-2 ZKB, mit allem max. 700€ warm
Haustiere erlaubt
kein Dachgeschoss (mein Hund ist ziemlich hitzeempfindlich, deshalb geht das nur, wenn es wirklich gut isoliert ist und im Sommer nicht zu heißt wird)
Ich habe keine große Präferenz für irgendein Veedel, rechts- wie linksrheinisch ist okay. Wichtiger ist, dass es gut angebunden ist und es in der Nähe irgendwas grünes gibt, wo ich mit meinem Hund spazieren gehen kann.