Traumhafte Maisonette im Belgischen gg. Ähnliches in größer

Beschreibung

Wir (35 & 37 Jahre, Nichtraucher, tierfreier Haushalt) bieten unsere traumhafte, helle & zentrale, aber dennoch ruhige Wohnung, in der wir seit 11 Jahren leben, (schweren Herzens) zum Tausch an, da wir Nachwuchs bekommen haben & auf der Suche nach einer größeren Bleibe sind.

Die Wohnung ist geeignet für Singles sowie für Paare (nicht für WGs) - je nach Typ kann man hier auch mit Nachwuchs durchaus erstmal wohnen (unsere Tochter ist jetzt 1 Jahr alt).
Hier ein paar Eckdaten:
- oberstes Geschoss (5. Etage)
- zum Innenhof gerichtet & daher kaum bis kein Straßenlärm (nur das Dachfenster im oberen Geschoss zeigt zur Straße - von dort kann man wiederum den Dom sehen, wenn man sich etwas hinauslehnt > s. Foto)
- Blick auf den Fernsehturm sowie die Dächer & Bauten des Kwartier Latäng (wunderschöne Sonnenuntergänge inkl.)
- Bad mit Fenster & Abstellkammer
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Küche & Wohn-/Esszimmer durch Raumtrenner teils separierbar
- Verkehrsanbindungen: Buslinien 136 & 146 quasi direkt vor der Haustür, Straßenbahnstation Moltkestr. sowie Bhf. Süd fußläufig in 5 Min. erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Penny, Aldi, Bäckereien & Kioske fußläufig in 2-5 Min. erreichbar
- Essen, Kultur u.Ä.: diverse Bars, Restaurants, Cafés, Zülpicher Str., Shops, Friseure etc. entweder direkt vor der Tür oder fußläufig in 2-5 Min. erreichbar
- Sonstiges: Aachener Weiher, Grüngürtel, Universität & Uni-Mensa fußläufig in 2-5 Min. erreichbar
- sehr nette Nachbarn
- Vermieter (nur von dieser Wohnung, nicht vom Haus) unkompliziert & freundlich - wir hatten in den 11 Jahren nie Probleme & es wurde stets ausgeholfen, wenn notwendig
- Miete könnte beim Mieterwechsel erhöht werden - konkrete Infos dazu haben wir allerdings nicht!

Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung:
- linksrheinisch (vorzugsweise im selbigen Herzensveedel Belgisches & Kwartier Latäng, aber auch gerne in Ehrenfeld, Lindenthal, Klettenberg, Sülz, Braunsfeld & der Innenstadt)
- ab 80qm
- mit min. 2 Zimmern
- mit Balkon/Dachterrasse/Garten
- mit Küche
- mit Fenster im Bad
- vorzugsweise im obersten Geschoss des Hauses (gerne auch Maisonette)
- vorzugsweise mit Badewanne
- vorzugsweise mit Garage/Stellplatz
- vorzugsweise mit netten Nachbarn :P
- Einzugsdatum flexibel - bis zum Frühjahr nächsten Jahres sollten wir aber am besten erfolgreich & glücklich getauscht haben

Wir haben beim Gesuch einfach mal alles an Merkmalen mit angegeben - zögert bitte nicht, uns auch anzuschreiben, wenn eure Wohnung nicht alle erfüllt. Vielleicht findet man sich ja doch zusammen! Wir freuen uns über eure Nachrichten und Tauschvorschläge :)

Golriz & Yassin