Traumhafte AltbauMaisonette am Stadtwald m.3 Balkonen& Kamin

Beschreibung

Wir bieten schweren Herzen unsere wunderschöne sonnendurchflutete Altbau-Maisonette in Köln-Lindenthal zum Tausch gegen eine vergleichbare charmante Wohnung in der Südstadt (ab 60 qm, mit Balkon). Unsere Wohnung ist sehr hell und geht über die 3. und 4. Etage eines schönen Hauses aus der Jahrhundertwende. Insgesamt gibt es 3,5 Zimmer, wobei das halbe Zimmer für den sehr großzügigen geschnittenen Wohn- und Essraum in der unteren Etage steht, der ursprünglich mal aus 2 Zimmern bestand, die jetzt durch einen Durchbruch mit kleinen Fenstern als besondere Akzente verbunden sind (die sich aber durchaus auch wieder teilen lassen, so dass es 4 Zimmer sind). Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden. Die Wohnung hat 3 Balkone, zwei davon Richtung Südwest, mit traumhaften Blick bis zum äußeren Grüngürtel, und ein kleiner „Kaiserbalkon“ Richtung Sonnenaufgang. Highlights sind außerdem Dachbalken und ein offener Kamin im Wohnzimmer. Die Wohnung ist super ruhig gelegen in einer kleinen Seitenstraße mitten in Köln-Lindenthal. Zum Stadtwald sind es gerade mal 3 min. und genau so kurz zur Dürener Str. mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten. Bitte beachtet, dass wir die Wohnung selbst komplett möbliert übernehmen mussten und die Küche, ein paar Möbel sowie 2 Türen, die wir haben einbauen lassen, gegen eine Abstandszahlung übernommen werden müssen. Früherer Einzug möglich.

Ich suche eine vergleichbar schöne, helle Wohnung in der Südstadt, mind. 65 qm (besser mehr) mit Balkon mit schönem Blick. Ich habe zwei entzückende Katzen, daher müssen Haustiere auf jeden Fall erlaubt sein. Gerne Altbau, Dachgeschoss und Maisonette, aber alles kein Muss, wenn die Wohnung Charme hat. ;)