TRAUM ALTBAU 3,5 ZW mit Blk. Savignypl. GG 2-3 ZW mit Blk.

Beschreibung

Wunderschöne TAUSCHWOHNUNG
Helle 3.5 Zimmer, 119 qm Jugendstil-Altbau, im Vorderhaus, mit kleinem Balkon und Aufzug, in Charlottenburg, gleich um die Ecke vom Savignyplatz und Kurfürstendamm.

Ich suche im Gegenzug eine kleinere und günstigere 2 ZW Altbau (DG bevorzugt) in meinem Kiez, hier in Charlottenburg. Schöneberg, Wilmersdorf, Kreuzberg oder Mitte sind ebenfalls eine Option, wenn die Wohnung besonders schön.
Sie sollte in jedem Fall mind. 60 qm groß sein, einen Balkon oder eine Terrasse haben, und max. 800.- warm kosten.

Meine 3.5 Zimmer Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet wunderbar Platz für ein Paar mit oder ohne Kind/ern.
Zwei Zimmer sowie die geräumige Wohnküche, mit zusätzlicher Abstellkammer und zwei großen Stauräumen, gehen nach hinten, zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die beiden anderen Zimmer nach vorne zur Mommsenstraße, wobei diese wenig befahren ist.

Es gibt einen Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im Flur findet sich ein in der Wand integrierter Schrank, mit zusätzlichem Stauraum für jede Menge Schuhe.

Die Wohnung wurde im März 2023 renoviert und komplett gestrichen. Es gibt eine Einbauküche und ein luxeriöses Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.

Die Lage, um die Ecke vom Savignyplatz, ist einer der schönsten in Berlin-Charlottenburg, mit vielen Cafés, einer großen Auswahl an guten Restaurants, Bioläden, einem Edeka gleich um die Ecke, feinen Buchhandlungen, tollen Galerien, Secondhand- und Edelboutiquen, mehreren Kinos, dem tollen Wochenmarkt am Karl-August-Platz, uvm.

Die S-Bahn Savignyplatz ist in 3 Min. Fußweg erreichbar und der Kurfürstendamm mit U-Bahn und Bus in nur 5 Min.

Der Vermieter ist mit einem Tausch einverstanden. Es gibt keine Index- und keine Staffelmiete. Kaltmiete bei Neuanmietung: 1329.- Euro + Nebenkosen: 479.- Euro

Ich freue mich über passende Angebote.

WICHTIG
Solltet ihr nicht selber Eigentümer sein, muss vorher abgeklärt sein, ob der Vermieter mit einem Tausch einverstanden und Eigenbedarf ausgeschlossen ist.
Andernfalls kommt ein Adressen/Telefonnummern Austausch und eine Besichtigung für mich nicht in Frage.

Ich suche keine Nachmieter - Anfragen hierzu sind zwecklos.