[Tauschwohnung] 2-Zimmer in Au-Haidhausen mit Balkon

Beschreibung

Diese Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.

SUCHE:
1-2 Zimmer Wohnung bis max. 900 warm.

Die Wohnung kann zum 01.03.2024 bezogen werden, evtl. bei passendem Tauschpartner auch schon früher.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett und Zugang zum großen Balkon zum Innenhof.
Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren renoviert.
Ein Kellerabteil mit Waschraum sowie ein Fahrradkehler gehören ebenfalls dazu.

Die separate Küche enthält einen großen Einbauschiebeschrank, der perfekt für alle Küchenutensilien genutzt werden kann.

Wichtig:
Die Küche (4 Jahre alt) müsste inkl. aller Elektrogeräte (Kühlschrank, Ofen+Zeranplatte, Spülmaschine, Waschmaschine) + Tisch und Stühle abgenommen werden.
Kosten: 2.000 €

Weiteres Mobiliar kann selbstverständlich bei Interesse auch abgenommen werden.

Der Flur enthält ebenfalls einen großen Einbauschiebeschrank für etlichen Stauraum, siehe Bilder.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im schönen Au-Haidhausen zwischen Max-Weber-Platz und Prinzregentenplatz. Die U-Bahn Haltestelle U4/U5 sind 5 Fußminuten entfernt, ebenso wie viele Bus- und Tramlinien.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum (daseinstein). Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio (FitnessFirst) sowie zur Isar sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Prinzregentenbad und das Klinikum Rechts der Isar sind im Prinzip deine Nachbarn. ;)
Die Autobahnanbindung zur A94 sowie der Mittlere Ring sind wenige Autominuten entfernt.

Kaltmiete: 1.100 € (ca. 1.250 € warm) + Strom