Tausche kleine Wohnung gegen größere

Beschreibung

Tausche sehr schöne, helle 60-qm-Wohnung in Lindenthal gegen größere Wohnung ab 75 qm, da wir, meine Freundin und ich, zusammenziehen wollen.

Meine Wohnung befindet sich im 4. OG in einem freundlichen 60er-Jahre-Mehrparteienhaus. Zur Straße hin liegt das größere Zimmer (19 qm) mit Südbalkon, zur Hof- und Gartenseite das kleinere Zimmer (15 qm). Die Küche (9 qm) befindet sich ebenfalls auf der Gartenseite, an sie schließt sich eine Art Wintergarten an, früher war hier der rückseitige Balkon, jetzt ein kleiner Raum mit viel Nachmittagssonne und einem tollen weiten Ausblick. Das Bad (4 qm) hat eine Wanne und ein Fenster.

In Bad und in der Küche liegen Fließen, in den Zimmern und der Diele Parkettboden (Fertigparkett).

Die Wohnung ist ideal geeignet für 1-2 Personen, da alle Räume von der Diele aus zu erreichen sind. Zu der Wohnung gehört ein Keller und die Fahrräder kann man im Hinterhof abstellen.

Die Kaltmiete beträgt 800 €, die Nebenkosten ca. 78 €. Für Warmwasser (Durchlauferhitzer, also Strom) und fürs Kochen und Heizen mit Gas rechnet man mit selbst gewählten Anbietern ab.

Die ÖPNV-Anbindung ist super: Bus 136 direkt vor der Haustür, Linien 1, 7 und 13 sind in 10 Minuten zu erreichen.

Sehr nah liegen der Stadtwald und der Rautenstrauchkanal. Die Dürener Straße ist eine Einkaufsstraße, auf der man fast alles bekommen kann, was man braucht (dm, Edeka, Rewe, Merzenich, Aldi etc.), und in der man auch gut ausgehen kann (Eiscafés, Pizzerien, Kneipen...).