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Tausche helle 3 Zi-Whg mit zwei Balkonen gegen kleinere Whg.

Anzeigen-ID: 3992

1775 €
Kaltmiete
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 250 €
Stockwerk 2
Außenausstattung Balkon/Terrasse
Innenausstattung Einbauküche, Aufzug, Gäste-WC, Keller, Fußbodenheizung, Badewanne
Fußboden Parkett, Stein
Heizung Zentralheizung
Merkmale Energieausweis, Ebenerdige Dusche
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der ca. 12 qm große Balkon, von dem man ins Grüne schaut, ist nach Süd-West und der ca. 2,5 qm große Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug Ende 2014). Sie verfügt über Fußbodenheizung und ist mit schönem Eichenparkett ausgelegt. Jedes Zimmer hat große bodentiefe Fenster, so dass die Wohnung sonnendurchflutet und auch bei trüben Tagen noch hell ist. Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein gut geschnittener offener Küchen-/Wohnbereich von ca. 38 qm. Sie hat eine Einbauküche. Von der offenen Küche geht ein ca. 2,5 qm Abstellraum ab. Das Schlafzimmer und das Gäste-/Arbeitszimmer, von dem es auf den kleineren Balkon geht, befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist großzügig und hat eine Dusche und Badewanne wie auch eine Nische für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Ferner hat die Wohnung noch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Keller. Tiefgaragenstellplätze befindet sich im Haus, wie auch ein Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt ideal. Alles was es zum Leben braucht plus viele Cáfes und Restaurants gibt es fußläufig. Die U2 Christuskirche, U1/U3 Schlump und S-Bahnstation Sternschanze und einige Busstationen erreiche ich in 2-5 Minuten.

Zu den Nenenkosten der Wohnung: Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 250,00 €. Meine letzte Heizkostenabrechnung betrug 86,00 €.

Ich lebe sehr gerne in der Wohnung und im Stadtteil. Jedoch ist die Wohnung für mich alleine zu groß. Ich suche zum Tausch eine helle 2 - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel, Schanzenviertel, Altona, Ottensen, Othmarschen, St. Georg, St. Pauli, Eppendorf, Winterhude, Barmbek, Uhlenhorst. Sie sollte gut geschnitten, 60 - 70 qm groß mit einem Balkon, hell und möglichst ruhig gelegen sein. Ideal wäre eine Wohnung im Erdgeschoss oder Hochparterre bzw. eine Wohnung mit Zugang über einen Aufzug. Der Mietpreis sollte 1.150 € Kaltmiete/ qm nicht übersteigen.

Gesuch

Stadt Hamburg
Stadtteile 22 ausgewählt
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 55 m²
Zimmer (min.) 2
Merkmale Balkon/Terrasse, Erdgeschoss, Etagenwohnung
Stadt
Hamburg
Stadtteile
22 ausgewählt
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
55 m²
Zimmer (min.)
2
Merkmale
Balkon/Terrasse, Erdgeschoss, Etagenwohnung

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