Tausche: Charmante DG-Galeriewohnung 3,5 Zimmer

Beschreibung

Im dritten OG liegt diese charmante und tageslichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die mit viel Liebe zu Naturholz (Balken, Böden) im Jahr 2000 gebaut und erst 2020 teilrenoviert (Dusche, Boden) wurde.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der mit einer Deckenhöhe von mehreren Metern hinauf zur Galerie für einen ganz besonderen Flair sorgt.

Über eine Treppe mit Echtholzstufen ist die Galerie zu erreichen, die Platz für zusätzlichen Stauraum bietet oder als offenes Schlafzimmer genutzt werden kann.

In dem Objekt stehen zudem 2 weitere Zimmer (Kinder- und Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette mit Waschbecken und Spiegel zur Verfügung. Das große Bad ist dank des sehr hochwertigen Dachflächenfensters sehr hell und hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken mit einem Badspiegelschrank (ggf. Ablöse).

In der offenen Wohnküche steht eine maßgeschneiderte EBK zur Ablöse zur Verfügung und ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet (Spülmaschine, Kühlschrank, Eisschrank, Induktionskochfeld, Ofen, moderne Dunstabzugshaube). Des Weiteren gibt es noch eine separate Abstellkammer.
Der südseitige Balkon mit Markise (9qm) ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu erreichen und zum ruhigen und grünen Innenhof gerichtet, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. (Balkonmöbel wie Stühle, Tisch können abgelöst werden).

Des Weiteren gehört ein trockener Kellerraum mit Elektrik und Licht zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.

Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, die von den 6 Wohnparteien genutzt wird und Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner bietet. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu (70 Euro in NK bereits enthalten).


Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in München Moosach. Die U3 Haltestelle Moosacher St.-Martins-Platz ist keine 5 Gehminuten entfernt und mehrere Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Das OEZ sowie der Olympiapark sind ebenfalls ganz in der Nähe. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, sowie Geschäfte und Feinkostläden, Reinigungen und Drogeriemärkte.