Tausch 2 Zi. Altbau in Eimsbüttel gegen

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	100 €
Stockwerk	3
Außenausstattung	Balkon/Terrasse
Innenausstattung	Einbauküche
Fußboden	Fliesen, Holz/Dielen
Heizung	nichts angegeben
Merkmale	nichts angegeben
Wohnung	Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Hey,

ich wohne aktuell in einer gemütlichen Wohnung im schönsten Teil Eimsbüttels und würde mich gern vergrößern!

Ich biete:
- 2 Zimmer, unsanierter Altbau
- hohe Decken, alte Dielen
- Wohnküche mit Hamburger Fliesen und einer Einbauküche (Spülmaschine, Herd + Ofen, Kühlschrank, Platz für Tisch mit 4 Stühlen)
- gefliestes Bad (weiß): Dusche und Abstellnische
- sanierter Balkon, überdacht und mit Ost-Süd-Ausrichtung (bis frühen Nachmittag Sonne)
- im Sommer bleibt die Wohnung schön kühl, aber trotzdem hell
- 3 Minuten zur Osterstraße bzw. U-Bahn
- Altbau, entsprechend hellhörig!

- aktuelle Nettokaltmiete: 662€
- zzgl. Betriebskosten: 70€
- zzgl. Heizkosten (Erdgas)
(eine Erhöhung der Vorauszahlung für Allgemeinbeleuchtung, Warmwasser und Heizkosten wurde bereits durch den Vermieter angekündigt)
- zzgl. Strom

Ich suche:
- ab 2 Zimmer, am liebsten 2,5/ 3
- bei 2+ Zi.: Wohnräume dürfen gern (durch Türen) miteinander verbunden sein
- ruhige Lage/ ruhige Nachbarn
- Balkon
- ab 58 m2
- West HH: Eimsbüttel, Hoheluft-West/ Ost, Ottensen…
(mit guter Anbindung: Uhlenhorst, Eppendorf)