Supersüße 3Z Whg am Kanal-Gegen 2-3 Z Altbau mit Balkon

Beschreibung

Ich möchte gerne meine schöne und sehr süße sonnige 3-Zimmer-Wohnung gegen eine mindestens 2-Zimmer-Altbauwohnung mit etwas größeren Zimmern sowie Balkon oder Garten tauschen.
Am liebsten würde ich nach Kreuzkölln oder Alt-Treptow oder in den Plänterwald. Auch Kreuzberg im Allgemeinen oder Teile von Schöneberg sind großartig. Die Devise ist Hauptsache in grüner Umgebung, hell und ein Balkon o.ä.

Meine helle Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Neukölln am Kiehlufer. Insgesamt hat die Wohnung 58qm und verfügt über 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits-/Esszimmer).
Es gibt einen großzügigen Wintergarten mit Sitzpodest zum verweilen mit viel Sonne von Sonnenaufgang bis zum Nachmittag. Ein kleiner französischer Balkon mit Blick auf den Kanal befindet sich ausgehend vom Schlafzimmer.
Es gibt eine komplett neue moderne Einbauküche mit sehr guter und hochwertiger Ausstattung zum Kochen (Spülmaschine, Induktionsfeld, Waschmaschine inkl.). Drüber hinaus verfügt die Wohnung über ein sehr schönes Tageslichtbad mit Badewanne.

Vorne an der Ecke (2min Fußweg) ist die "Bar am Ufer" eine sehr gelungene Bar mit leckeren Getränken und Speisen. Innerhalb von 10min Fußweg kommst du zum Wildbruchplatz und in weiteren 5-10min Fußweg bist du am beliebten Weichselplatz sowie am „Länderdreieck“.
Im Haus selbst kennt und grüßt man sich. Es leben insgesamt 7 Parteien im Haus.

Den "S-Bahnhof Sonnenallee" (S42/41 sowie M41,171 und N79) erreichst du in 12min Fußweg. Die Buslinie 171 ist in 3 Min Fußweg erreichbar, der M41 in 10min Fußweg. Den Plänterwald erreichst du in 5min mit dem Fahrrad.

Ich liebe die Wohnung sehr und würde sie nur tauschen wenn es richtig passt!
Ich würde gerne in eine größere Wohnung helle Altbau ab 2 Zimmerwohnung. Wichtig wären mir Balkon, Badewanne und Dielenboden. 2. OG oder höher. Preislich sollte es sich im gleichem qm/Preis Verhältnis befinden.

Ich freue mich über passende Tauschangebote :)

Liebe Grüße
Sarah