Suche 3 bis 4 Zimmer in Berlin, biete 3,5 Zimmer in München

Beschreibung

Aus beruflichen Gründen ziehen wir von München nach Berlin und würden dafür sehr gerne unsere wunderschöne Mietwohnung eintauschen. Sie besteht aus 3,5 Zimmern (das halbe Zimmer wird aufgrund der Größe als "Kammer" nicht ganz eingerechnet, ist aber groß genug für z.B. ein Büro), die sich auf 80 qm erstrecken.

Die Wohnung ist zum 31.12.2023 gekündigt, wir würden aber gerne bereits ab frühestens 15.11.2023 nach Berlin ziehen. Wir haben die Wohnung als Erstbezug nach Kernsanierung im März 2021 bezogen, sodass alles immer noch recht neu ist.

Drei Wände sind gestrichen (Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer und Schlafzimmer), was wir gerne auch so lassen würden.

Die Küche und einige Einbauteile gehören uns, die wir im Zuge des Umzugs gegen Ablöse an den Nachmieter abgeben möchten. Dazu gehören neben der Küche (vollständig samt Geschirrspüler, Backofen und Herd mit Ceranfeld sowie Markenkühlschrank) auch

- unser Spiegelschrank und unsere Duschvorhangstange im Bad;
- unsere Gardinenstangen in allen Zimmern (außer Badezimmer);
- unsere selbst installierten Deckenleuchten in allen Zimmern (außer Wohnzimmer); und
- die Garderobe im Flur.

Dafür würden wir insgesamt 3.500 Euro Ablöse nehmen.

Ansonsten: die Wohnung ist ziemlich hell, insbesondere die Kammer, die Küche und das Büro/Kinderzimmer sind sonnenseitig und das ganze Jahr über schön hell. In allen Wohnräumen sind LAN-Anschlüsse verlegt, sodass schnelles Internet direkt von der Box im Flur in alle Räume verteilt werden kann.

Trotz Nähe zur Autobahn ist es ruhig - alle Fenster sind schallisoliert. Die Anbindung ist vor allem mit dem Auto gut, und direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche kostenfreie Parkplätze. Die nächste U-Bahn-Station (U6) ist mit dem Bus in 5 Minuten bzw. zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Krankenhaus Großhadern lässt sich direkt mit dem Fahrrad ansteuern.

Bei Fragen etc. gerne melden! :)

Viele Grüße
Svenja & Christopher