Sonniger Altbau sehr hell Parkblick Parkett Balkon Erker

Beschreibung

please ask for an english description if needed

Bin rundum happy mit meiner jetzigen Wohnung, suche aber langfristig nach etwas günstigerem
am liebsten ähnlich bloß ein Zimmer weniger bzw. bis 650-700 mit Nebenkosten (Für uns sind es ganz aktuell mit Strom/Heizung/DSL/GEZ etc um die 1070)

Da wir wöchentliche mehrere Anfragen erhalten, bitte ich die verzögerten Antworten zu entschuldigen - ich versuche allen zu antworten

Danke für die Nachsicht<3

Wir bewohnen momentan extrem helle 93qm auf drei Zimmern in denkmalgeschütztem Altbau in Alt-Treptow (WG-tauglich)
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Erker, Fischgräten-Parkett, Stuck etc. auf 27qm, daneben eines mit circa 18qm - beide mit freiem Blick ins Grüne

Zum Hof (aber unverbauter Blick) zeigen unsere Küche (gerade mit Esstisch für 6 Personen) unser Bad (mit Badewanne + viel Tageslicht) und Balkon-Zimmer mit circa 20 qm

Wir wohnen im dritten Obergeschoss und bekommen von allen Richtungen Licht - Morgensonne in den Zimmern mit Fenstern zum Park (Nord-Ost Ausrichtung) Nachmittag/Abendsonne (bzw. bei Vollmond auch Nachts) dann in den Zimmern zur Süd-West-Seite

Es wurde vor circa 5 Jahren renoviert (#noRausfaser und neue Vaillant Gastherme mit Fernsteuerung seid etwa 2 Jahren) wir zahlen 755 EUR Kaltmiete

Es gibt eine sehr entspannte Mietergemeinschaft - d.h. Hoffest im Sommer, Glühwein im Winter, Fahrradkurier Kollektiv hat Bureaus und Werkstatt im Innenhof, genauso ein Nachbar eine Restaurationswerkstatt für Holz, die Kids der Nachbarinnen spielen im Sommer gerne mit Hund im aufblasbaren im Pool, hin und wieder gab es Wohnzimmerkonzerte, im Souterrain ist ein Plattenladen (https://www.redbull.com/de-de/noise-und-experimental-szene-in-berlin) und wenn man lieb fragt, gibt es Honig vom Balkon eine Etage tiefer (https://www.freundevonfreunden.com/interviews/the-not-so-secret-life-of-berlins-honeybees/)

Wir haben kein spektakuläres Kiez-Leben direkt vor der Tür (Karl-Kunger-Kiez natürlich fußläufig erreichbar, sonst noch diverse clubs wie der, der visionänre, renate, else, blank etc ) Geeignet vor allem für Leute mit Kindern oder Haustieren, die die Nähe zu Wald und Wasser (Insel der Jugend/ Karpfenteich/ Wasserspielplatz/ Rummelsbucht/ Graßhüpfer/ Plänterwald) - genauso zu schätzen wissen wie wir, dennoch sich nicht zu weit raus wagen bzw. eine gute Anbindung brauchen oder auch als 2-3er WG. Weniger für diejenigen, die eine extrem ruhige reine Wohngegend sich wünschen - verkehr ist bei offenem fenster schon hörbar (auch züge) aber weitaus weniger als man erwarten würde (meine vorherige wohnung war maximal leise zum hinterhof, würde jedoch niemals zurückwollen)

Da sich mein Lebensmittelpunkt hauptsächlich um Alt-Treptow/Neukölln/Kreuzberg dreht und ich mit den NachbarInnen gut befreundet bin, würden ich eine Wohnung am liebsten im Umkreis von etwa 30min Fahrradweg vorziehen - bin aber allgemein auch für einen größeren Tapetenwechsel aufgeschlossen

Bei weiteren Fragen, bin ich jederzeit erreichbar oder schieße Fotos nach (oder einfach vorbeikommen;)

freue mich auf Zuschriften