Sonnige, ruhige 1-Zimmer Wohnung nähe HTW

Beschreibung

Meine Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im dritten Stock. die Fenster gehen nach hinten auf den Hof und einen schönen Kirchengarten raus, daher ist es sehr ruhig und dank süd-westlicher Ausrichtung hell und sonnig. Es gibt ein Bad mit Badewanne und eine EBK. Anschlüsse für Waschmaschine im Bad und Spülmaschine in der Küche. Die HTW ist ein paar Radminuten entfernt und innerhalb von 5 Minuten ist man in der wunderschönen Wuhlheide, einer der größten Parkanlagen Berlins. Zur nächsten Tram Station braucht man 4 min zu Fuß. Mit der Tram ist man in jeweils 5 min am S-Bahnhof Karlshorst oder am S-Bahnhof Schöneweide (mit Ersatzverkehr auf Grund einer Baustelle aktuell noch 9min) .
Ich suche: Ich suche etwas Vergleichbares mit einer guten Anbindung an Charlottenburg. Wichtig wäre, dass der S-Bahnhof Charlottenburg von meiner neuen Wohnung aus gut mit den Öffis zu erreichen ist (eine Verbindung nicht länger als etwa 35min wäre super). Außerdem wär mir wichtig, dass die Fenster nicht direkt auf eine vielbefahrene Straße rausgehen (Wenn die Wohnung sehr hoch liegt eventuell ok), dass die Wohnung nicht im Erdgeschoss liegt und nicht super dunkel ist. Zeitlich bin ich sehr flexibel, irgendwann zwischen jetzt und Sommer 2024 würde ich gerne umziehen. Ich kann mir auch einen Wohnungstausch auf Zeit vorstellen wenn dieser bis mindestens August 2026 geht.