Sonnige Altbauwohnung gegen etwas kleineres

Beschreibung

Wir bieten eine traumhafte Altbauwohnung in Hannover Mitte: Lage zwischen Marienstraße und Aegi an. Daher ist man schnell beim Öffis (UBahn/Bus ca. 2-5 Gehminuten).

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, erreichbar durch ein großzügiges Treppenhaus (kein Lift) und besteht aus folgenden Zimmern:
- Küche
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Abstellkammer
- Flur
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Kellerabteil
- 2 Balkone: 1 Balkon vom Arbeitszimmer in Richtung Garten (Süd-Ost Seite), 1 Balkon von der Küche aus in Richtung Straßenseite (West-Seite)
- Fahrräder können in der Garage sicher abgestellt werden. Die Garage wird von allen BewohnerInnen benutzt
Die Wohnung ist nicht hellhörig - man hört nur wenn jemand im Stiegenhaus laut redet, ansonsten sind die Wände gut isoliert und man bekommt nichts von den Nachbarn mit.
Die Parksituation ist sehr entspannt. Man findet zu praktisch jeder Tageszeit problemlos einen Parkplatz.
Generell ist die Gegend um die Wohnung herum sehr ruhig. Die Mieter leben im Erdgeschoss des Wohngebäudes.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit ca. 5-7 Min Gehweg erreichbar.
Haustiere sind nach Rücksprache mit den Mietern erlaubt.

Die Küche sollte gegen einen Aufpreis von 2000 Euro VB übernommen werden. Die Küche beinhaltet vollfunktionierende Elektrogeräte (Herd, Grill, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierschrank)

---------- Wir suchen -------
Da wir beide durch unsere Arbeit stark eingebunden sind und wenig Zeit zu Hause verbringen, ist uns die Wohnung zu groß geworden und suchen daher:
eine sonnige Etagenwohnung mit Balkon in Hannover Mitte (Kröpke/Steintor/Markthalle/Aegi/Königsworther Platz) ca. 65- maximal 90 m² Größe gerne mit Lift.