Sonnige 2 Zi m Südbalkon in XB geg.2Z PB, FH, XB, Schönb, NK

Beschreibung

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren hochwertig kernsaniert. Parkett in allen Räumen, dunkle Fliesen in Bad und Küche. Alle Fenster sind schall-, hitze- und kälteisoliert.

Das Wohnzimmer mit anliegendem Balkon geht zum Innenhof direkt Richtung Süden raus, sodass man den ganzen Tag Sonne hat und die Wohnung richtig hell und freundlich ist (es wird aber im Sommer nicht zu heiß, da alle Fenster ja isoliert sind). Von dort aus schaut man ziemlich weit in die Ferne und in die Bäume vom Innenhof (einschließlich herumspielender Eichhörnchen), die aber nicht die Sicht versperren. Diesen Luxus finde ich sehr besonders im Berlin.

Sowohl Küche als auch Schlafzimmer gehen zum Norden raus. Das kleine Bad hat eine verglaste Dusche, ein Fenster und dunkle Fliesen.

Die Küche ist nicht riesig, aber groß genug für eine Sitzgruppe für 2 Personen.

WICHTIG: Die Wohnung wird möbliert vermietet, wofür KEIN Aufpreis oder Abschlag gezahlt werden mus. Die Einrichtung ist vermutlich auch nur ca 3 Jahre alt. U.a.:

- Küche: Einbauküche, großer Kühlschrank und darunterliegender, separater Gefrierschrank, Waschmaschine, Tisch mit 2 Stühlen, stehendes Regal

- Schlafzimmer: Bett mit Matratze (+Schonbezug), 2 Schränke, Kommode, Nachttisch

- Wohnzimmer: Schlafsofa, Tisch, großes Expeditregal, Stühle

Landwehrkanal direkt die Straße runter. Alle hippen Bars und Cafés etc ebenfalls gleich um die Ecke.

Ich finde die Wohnung unglaublich toll, sehne mich aber nach mehr Ruhe. Wer hier einzieht, sollte kein Problem damit haben, an eine belebten Hauptstraße in Kreuzberg zu wohnen. ;)

Ich suche im Tausch deswegen eine 2-Zimmer-Wohnung auf der anderen Kanalseite, dem Schillerkiez, Prenzlauer Berg, Schöneberg oder einer anderen ruhigeren Ecke/Straße im Umkreis von ca. 5km.