Sehr schöne 3 Zi in Nippes gg. 1-2 Zi in Ehrenfeld/Südstadt

Beschreibung

Liebe potentielle Tauschpartnerin, lieber potentielle Tauschpartner!

Wegen Trennung gebe ich meine nun zu große Wohnung in Nippes ab und möchte mich am liebsten nach Ehrenfeld orientieren, alternativ in die Südstadt oder in Nippes bleiben.

Die Wohnung hat 73 qm, 3 Zimmer, einen Balkon nach Süden, und Blick ins Grüne. Sie liegt im Hochparterre und ist sehr sehr leise. Haustierhaltung ist erlaubt! Es gibt einen eigenen Keller (der absolut trocken ist), einen Fahrradkeller, einen Keller für die eigene Waschmaschine und einen Trockenkeller. Das Haus ist sehr gepflegt, die Wohnung auch und die Hausgemeinschaft ist sehr nett! Für Heizung/Warmwasser gibt es eine Zentralheizung. Also kein teurer Durchlauferhitzer, keine Therme mit Wartungskosten. Die Küche möchte ich inkl. Elektrogeräte gerne in der Wohnung belassen. Sie ist sehr penibel von mir aufgebaut worden. Hier hängt keine Tür, alle Schubladen schließen absolut sauber und sie sieht aus wie neu. Als Abschlag hätte ich gerne 1600€ (was in Grenzen verhandelbar ist ;)

Die Straßenbahnhaltestelle „Nesselrodestrasse“ ist fußläufig super zu erreichen, ebenso „Neusser Str./Gürtel“. Rewe liegt in 5 min zu Fuß, dm, DHL und sogar OBI auch.

Ein PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage nebenan (kein Duplex!!) kann für 60€/Monat gemietet werden.

Von dem dritten Zimmer habe ich leider kein Foto zur Hand und ich bin gerade nicht in Köln, um eines machen zu können. Von der Größe liegt es zwischen Schlaf- und Wohnzimmer und liegt nach vorne hinaus. Es ist wie die Küche angenehm hell.