Schöner Neubau in Fhain mit großem Balkon, EBK und Wanne

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schicken Neubaus und hat einen großen Balkon, der über die gesamte Länge der Wohnung geht. Von jedem Zimmer aus gibt es einen Zugang. Die Fenster sind bodentief und dreifach verglast.

Der größte Raum ist ein Wohn-Esszimmer mit freistehender Küche. Daneben befindet sich mein Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer mit großem Kleiderschrank. Das könnte auch super als Kinderzimmer genutzt werden. Daneben das Schlafzimmer. Das Bad ist sehr hochwertig und hat sowohl eine große Dusche, als auch eine übergroße Badewanne (alles mit schicken dunklen Fließen).

- Der Flur ist sehr klein, man verliert also keinen Wohnraum

- Aufzug und Kellerplatz vorhanden

- kleiner Kinderspielplatz + Fahrradstellplätze im Hof

- Garagenstellplatz vorhanden

- Fußbodenheizung (sehr effektiv, ich musste im Winter 2021 kaum heizen)

- perfekte Anbindung zur Ringbahn und U Bahn (bis S/U Frankfurter Allee 3min)



Kaltmiete 1150

Stellplatz 110 (optional)

Betriebskosten 180

Warmmiete 1440 (mit vermietetem Stellplatz 1330)

Ich suche entweder alleine für mich ab 60qm, oder mit meinem Freund ab 90qm (bis 1200 kalt)