Schöneberger Altbau / Motzstraße 2,5 Z gegen 3-4 Zimmer Whg.

Beschreibung

WOHNUNG
Wir bieten eine großartige 2,5-Zimmer-Wohnung (Seitenflügel) in einem sehr ruhigen Hinterhof in Schöneberg zum Tausch. Der modern sanierte Altbau überzeugt durch einen tollen Schnitt. Stuck gibt‘s zwar nicht mehr, aber schöne hohe Decken (etwa 4 Meter) und Holzdielen. Alle Fenster gehen raus zum idyllischen Hinterhof, wodurch die Wohnung außergewöhnlich ruhig ist, auch wenn in der Motzstraße mal ein Straßenfest gefeiert wird. Im Hof lassen sich Fahrräder anschließen.

Man betritt die Wohnung zur Wohnküche mit EBK, Geschirrspüler und Gasherd. Zum Essen finden hier bis zu vier Personen locker Platz. Von der Küche geht je ein Flur und ein halbes Durchgangszimmer ab, die beide ins geräumige Wohnzimmer münden. Dazwischen ist das Bad mit Badewanne, Dusche, Klo und Platz für Waschmaschine/Trockner.
Das halbe Zimmer ist zwar recht schmal, aber wir haben es gut als Arbeitszimmer nutzen können, bevor es jetzt ein Wickelraum wurde. Über eine Leiter kommt man von dort zum absoluten Clou der Wohnung: eine gemütliche Empore mit Zugang zu einem Kriechboden (auf der Decke vom Badezimmer). Hier hat man praktischerweise jede Menge trockenen und sauberen Stauraum für z. B. Koffer, Winterbetten und Umzugskartons und vieles mehr.

Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer ab, zu dem auch eine sehr praktische Kleiderkammmer mit zwei fest installierten Kleiderstangen gehört. Die Kammer ist durch einen Vorhang vom Schlafzimmer abgetrennt.



TAUSCHGRUND

Wir haben Nachwuchs bekommen und brauchen mehr Platz/Zimmer.



LAGE DER WOHNUNG

Nähe U-Bahn Nollendorfplatz (8 min zu Fuß) und Viktoria-Luise-Platz (4 Min zu Fuß) im belebten Schöneberg.

 Jede Menge Supermärkte, schöne Cafés, Bars und gute Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ebenso der legendäre Wochenmarkt auf dem Winterfeldplatz (Sa und Mi). Flanieren in der Goltzstraße und im Akazienkiez ist auch kein Problem. Auch KaDeWe und Tauentzienstraße sind in direkter Nähe (10 Min zu Fuß).

Von Schöneberg aus sind viele Orte Berlins bestens zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad!


SONSTIGES

Das Haus ist insgesamt überwiegend ruhig mit sehr freundlichen Nachbarn. Gäbe es hier eine größere Wohnung für uns, würden wir auf jeden Fall bleiben. Vermietung privat vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In den Nebenkosten sind keine Strom- und Heizkosten enthalten.

WIR SUCHEN
3-4 Zimmer ab ca. 100 m2.