Schöne & ruhige Altbauwohnung in der Maxvorstadt | 84 qm

Beschreibung

Ich biete eine wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Maxvorstadt zum Tausch* an.
Die Wohnung ist zentral & dennoch ruhig gelegen. Mitten im Geschehen und dennoch entfernt vom City-Trubel.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (kein Aufzug) in sehr angenehmer Hausgemeinschaft & Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn (U1 und U2), Tram, Ärzte sowie tolle Bars & Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Gasherd (in Miete inbegriffen), sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer Maxvorstadts (Süd-/Südwest-Ausrichtung) und einen funktionsfähigen & gewarteten Kachelofen. WC & Bad sind separat, was sehr komfortabel ist. Zusätzlichen Stauraum gibt es durch eine Kammer (inkl. Therme für die Heizung), Einbauschränke im Flur sowie ein Kellerabteil. Fahrräder können ebenfalls im Keller untergebracht werden. Ein Duplex-Parkplatz befindet sich direkt gegenüber.
Nicht in der Warmmiete inbegriffen ist euer monatlicher Abschlag für Strom & Gas.
Das Preis-/Leistungs-Verhältnis ist für die Lage & Ausstattung super und ich verlasse die Wohnung nur ungern.

Ich suche eine kleinere, schöne Wohnung in zentraler Lage. Bevorzugt 2 Zimmer mit Balkon, ca. 60 qm bis 1.200 € warm.

Ihr erreicht mich auch unter: fabian_kraft@gmx.de

*Tausch vorbehaltlich Zustimmung des Vermieters.