Schöne & große 2-Zimmer Wohnung gegen kleiner und zentraler

Beschreibung

Hallo ihr Lieben,
schweren Herzens möchte ich meine große & günstige Wohnung in Köln Merkenich aufgeben, um in eine kleinere, zentraler gelegene Wohnung zu ziehen. Die Ruhe hier ist zwar toll, allerdings möchte ich gerne mal in einem lebendigeren Stadtteil von Köln wohnen. Dafür kann die Tauschwohnung ruhig etwas kleiner ausfallen.

Bevorzugte Stadteile:
Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bickendorf, Nippes, Mauenheim und Umgebung.

Zu meiner aktuellen 2-Zimmer-Wohnung:
- 2. OG in einem Altbau
- Fast 70 Quadratmeter
-sehr großes Schlafzimmer mit Blick aufs Grüne
- Autobahnauffahrt keine 5 Minuten entfernt
- Bahnstation 10 min zu Fuß entfernt
- In der Umgebung: Penny, Post, Kiosk, Bäckerei und ein Imbiss (alles 5 Minuten zu Fuß)
- Einbauküche vorhanden - habe ich der Vormieterin abgekauft und würde ich gegen einen Abschlag gerne hier lassen oder man tauscht auch die Küchen :)

Extras:
- Speicher direkt neben der Wohnung
- Balkon wurde letzten Sommer komplett saniert
- Laminat wurde vor einem Jahr in der gesamten Wohnung neu verlegt
- eingebaute Wandschränke im Schlafzimmer für extra viel Stauraum
- ⁠Genügend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- einzige Wohnung auf der Etage
- sehr nette Nachbarn
- Option einen Wintergarten im Wohnzimmer einzurichten


Falls ihr Euch platztechnisch vergrößern möchtet, ist diese Wohnung perfekt dafür.

Bei Fragen gerne melden. Freue mich auf Angebote :)