Schöne Pärchenwohnung + Balkon in super Lage PIESCHEN

Beschreibung

LAGE:
Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau in der ruhigen Trachenberger Straße. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit Edeka, Netto, DM, Rossmann, Lidl,... etc. alles fußläufig erreichbar, dazu viele leckere Essensmöglichkeiten und das Kulturzentrum ZENTRALWERK mit wunderbarer Kiezkneipe ECCE. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an Linie 3, 64, 70etc., SBahn über HP Pieschen oder mit 5 Min. Fußweg nach Altpieschen zur 13/4/9 super. Man ist auch in 10 Minuten an der wunderbaren Elbe und hat mit Übigau oder Flutrinne sehr gute Spaziermöglichkeiten.
WOHNUNG:
Sie verfügt über 3 Zimmer - Schlafzimmer (Hinterhausseite) und Wohnzimmer mit jeweils eher quadratiscchem Schnitt, außerdem ein etwas schmaler geschnittenes Arbeitszimmer, das an den Balkon anschließt. Dieser ist ziemlich geräumig und bietet Platz für Tisch + Stühle, Liege und Pflanzen. Dazu gibt es Stellflächen und Fahrradraum im Keller, Dachboden sowie einen Garten und bei Bedarf PKW Stellplatz im Hof. Das Bad verfügt über Fenster, WM Anschluss und eine Badewanne. Mit Schnitt und Aufteilung der Zimmer eignet sich die Wohnung wohl am besten für Singles, Pärchen oder Eltern mit 1-2 Kindern. Möglich wäre aber auch eine WG mit zB einem großen + kleinen Schlafzimmer. Hausverwaltung und Nachbarn sind freundlich. Nebenkosten sind aktuell aufgrund freiwilliger Aufstockung im Zuge der Energiepreissteigerungen etwas höher, könnten sich bei Entspannung der Lage auch wieder nach unten anpassen lassen.

SUCHE:
Ich suche eine 1,5-3 Zimmer Altbauwohnung in Pieschen, Mickten, Neustadt, Hecht oder Leipziger Vorstadt. Badewanne wäre super, am liebsten auch Holzdielen oder Parkett und Balkon für meine Pflanzen. Max. 650€ warm.