Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit WBS

Beschreibung

BITTE BEACHTEN! Dieser Tausch ist nur möglich für Mieterinnen und Mieter der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften: Gewobag, Howoge, Degewo, Gesobau, WBM, Stadt und Land.

Was ich biete:
Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung (Gewobag) mit WBS im Mühlenbergviertel (10409 Berlin).
Die vollständige Adresse erhaltet ihr bei ernsthaftem Interesse an einem Tausch.

Die Wohnung ist mit ihren 48m² sehr geräumig und durch die großen Fenster schön hell. Da die Wohnung im 5. Stock liegt, genießt man eine tolle Aussicht auf viele Bäume. Das Gebäude hat außerdem 2 Aufzüge, sodass man schnell und einfach an sein Ziel kommt.
Wie im Grundriss und in den Bildern zu sehen, betritt man die Wohnung in einen Flur, von dem links das innenliegende Badezimmer mit Badewanne abgeht. Dahinter, am Ende des Flurs befindet sich links ein Bereich, der als Abstellraum genutzt werden kann, was sehr praktisch ist, da es zusätzlichen Stauraum bietet. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und ist mit dem Boden in Holzoptik sehr gemütlich.
Die gesamte Küche inkl. Herd und Geschirrspüler sowie die Möbel im Bad und der Kleiderschrank im Schlafzimmer werden kostenfrei übergeben.
Falls Interesse besteht, verkaufe ich die Waschmaschine, den Kühlschrank und das Bett zu einem günstigen Preis.

Zur Lage:
Vor dem Gebäude befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit u.a. Netto, Rossmann, Woolworth, Post, Restaurants, Sportstudio. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befinden sich DM und Alnatura, REWE und 5 Minuten entfernt EDEKA und ALDI. In der Umgebung gibt es viele Ärzte, Friseursalons, Cafés etc.
Nicht weit entfernt gibt es 2 große Parks: Der wunderschöne Volkspark Prenzlauer Berg und Volkspark Friedrichshain. In 12 Minuten ist der Weissensee mit der Straßenbahn und in 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Anbindung:
Die S-Bahn / Ringbahn Greifswalder Str. ist 8 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahn M4 erreicht man in 2min zu Fuß.

Kosten:
Kaltmiete: 268,29€
Betriebskosten 109€
Heizkosten/Warmwasser 83€
Warmmiete / Gesamtmiete: 460,29€

Wichtige Informationen zum Tausch:
Meine Partnerin und ich suchen aufgrund von langer Fernbeziehung eine gemeinsame Wohnung in Berlin. Wir sind ruhig und naturverbunden, daher möchten wir in eine Wohnung in der Nähe eines Parks oder der Natur ziehen. Die Wohnung sollte mindestens 3 Zimmer und mind. 70 m² haben, möglichst mit Balkon, ab 1. OG (kein Erdgeschoss, außer es gibt einen eigenen Garten). Es kann gern etwas außerhalb sein aber die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist uns wichtig.
Dies sind die Bezirke, in die wir gerne ziehen würden: Friedrichshagen (unser bevorzugter Bezirk), aber generell sehr gerne in ganz Treptow-Köpenick oder Pankow.
Okay wären Spandau, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Lichtenberg, Reinickendorf. Wichtig ist, dass die Wohnung in einer ruhigen und grünen Gegend liegt und nicht im Zentrum, sowie keine große, laute Straße vor dem Haus ist.
Unser Budget liegt bei ca. 950€ warm. Der Einzugstermin ist flexibel.

Falls Fragen offen sind, gern schreiben und ich beantworte diese gern.
Wir freuen uns auf eure Tauschangebote :)