schöne, gepflegte 2 Zimmerwohnung in Traumlage Erphoviertel

Beschreibung

Wir bieten unsere 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche zum Tausch an.
Die Warmmiete inkl. Nebenkosten, Strom und Gas beträgt 1.010,00 €.
Die Wohnung wurde vor 6 Jahren saniert (Badezimmer, Fußboden, Fenster: Küche, Heizungen: Küche und Bad, Türen). Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 ruhigen Parteien.
Die Wohnküche hat eine doppelte Balkontür, die vollständig geöffnet werden kann, sodass man Vormittags in der direkten Sonne sitzen kann.
Mit dem Rad ist man innerhalb von 5 Minuten auf dem Domplatz und nutzt die angenehme Route über die Fahrradstraße.
Im vergangenen Jahr wurde die Straße verkehrsberuhigt und ein Teil wurde zu einer Fahrradstraße geändert.
Das beliebte Café Herr Hase befindet sich nur 80 Meter entfernt.
Im Umkreis von 1 km befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Aldi, Obstgarten, Netto, Rossmann). Den Kanal erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Obschon die Wohnung direkt an den Bahnschienen gelegen ist, stellt der Zugverkehr keine Lärmbelästigung da, da dieser äußerst langsam die Straße kreuzt. Wir haben uns nach wenigen Tagen daran gewöhnt.

Das Haus verfügt nicht nur über einen Balkon mit Nachmittagssonne, sondern auch über einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Der Vermieter ist sehr hilfsbereit und kümmert sich zuverlässig um die Wohnung.

Wir fühlen uns hier zwar sehr wohl, möchten uns aber vergrößern und suchen daher eine Wohnung mit 3-4 Zimmern, gerne mit Gartennutzung oder großem Balkon.