Schöne Altbauwohnung nahe bei den Spandauer Arcaden

Beschreibung

Ich wohne seit 3 Jahren hier und finde die Wohnung super.
Super Altbau Wohnung mit privaten Stellplätzen fürs Auto das mit einem hoch- und runterfahrend Poller geschützt ist.
Ebenso klasse Anbindung.
Nicht mal 3 Minuten zu Fuß gibt es den S-Bahnhof Stresow (ca. 30 min. bis Stadtmitte)oder den Bus M45, der bis ZOO fährt.
Die Wohnung hat 56qm und 2 Zimmer.
Die Wohnung ist im 3. Stockwerk, ohne Aufzug.
Die Wohnung hat hohe Decken und im Schlafzimmer gibt es ein massives Hochbett.
Ich habe mich entschlossen, bis Dezember 2023 aus zuziehen, da ich in Steglitz,Wilmersdorf oder Schöneberg wohnen möchte.
Erklärung zu den Bilder fürs Verständnis.
Die ersten 2 Bilder sind vom Wohnzimmer.
Darauf die 3 Bilder sind vom Schlaf- und Arbeitszimmer.
Die nächsten 2 Bilder sind vom Flur und von der Küche sowie Toilette gibt es nur jeweils ein Bild.
Die Nebenkosten wurden erst im November 2022 erhöht auf eine insgesamte Miete von 570€ aufgrund der steigenden Heizkosten.

Der Vermieter ist eine verstaatliche Wohnungsgesellschaft, die immer erreichbar war und ich immer mit deren Service sehr zufrieden war.

Ich suche eine Wohnung in der Nähe von der PLZ 14197.
Es darf gern Steglitz,Wilmersdorf oder Schöneberg sein und die Warmmiete darf nicht höher als 700€ sein und mindestens 45qm haben.