Schöne Altbau 2Z-WHG mit Balkon GG 1Z-WHG

Beschreibung

Da meine Mitbewohnerin Ende des Jahres auszieht, um mit ihrem Freund zusammenzuziehen, überlege ich, in eine kleinere Wohnung zu ziehen, um allein zu leben. Der Umzug wird wahrscheinlich zum 1.1.24 stattfinden.

Meine Wohnung:

- typische Altbauwohnung mit langgeschnittenem Bad und Küche;
- hat Holzdielen, eine hohe Decke und Stuck;
- ein von den Zimmern ist durch den Erker mit vier Fenstern schön hell;
- das andere Zimmer ist mit einem Hochbett ausgestattet und hat einen Balkon;
- zum Haus gehört ein Innenhof, eine Fahrradgarage, ein Keller, und das wichtigste: super nette Hausbewohner:innen :)
- liegt in Schöneweide, ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn (S8, S85, S9, S46) entfernt. Die Tram fährt direkt vor der Haustür ab. Mit dem Rad ist man super schnell in Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg;
- Lebensmittelgeschäfte wie Edeka, Denns, Kaufland oder ein libanesischer Supermarkt sind fußläufig erreichbar;
- 2 Kitas befinden sich in der Nachbarschaft, auch eine Schule ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Gesucht wird:

- 1- oder 2-Zimmer-Wohnung, evtl. ein WG-Zimmer.;
- Warmmiete alles inklusive max. 650 Euro, idealerweise weniger;
- perfekte Lage wäre für mich Gleisdreieck bzw. alles, was an U2 / S7,S5,S3 oder nicht weit weg davon liegt. Bevorzugte Bezirke: Kreuzberg (am besten westlicher Teil: Gleisdreieck, Viktoriapark, Bergmannkiez, aber überall in Kreuzberg würde eigentlich passen), Schöneberg (alles in der Nähe von Gleisdreieck und Tiergarten), Prenzlauer Berg (Kollwitzkiez, Winsviertel, Bötzowkiez), Mitte (nur südlicher Teil), Friedrichshain. Bin aber auch für andere Vorschläge offen;
- Altbau, am besten mit Holzdielen;
- bei allen anderen Kriterien habe ich keine Präferenzen :)