Schöne 3 Zimmer in ruhiger aber zentraler Lage in Bergedorf

Beschreibung

Von der in Hochparterre gelegenen Wohnung aus ist man zu Fuß innerhalb von 5 Minuten auf dem Wochenmarkt und in der Fußgängerzone "Alte Holstenstraße", wo man wirklich alles findet. Der Bahnhof ist in ca. 10 Min fußläufig oder mit dem Bus direkt vor der Tür zu erreichen.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen, es ist schön modern gestaltet.
Abgehend vom Flur erreicht man die kleine Abstellkammer.
Die Küche ist mit einer neuen Spülmaschine (2022) ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch+2 Stühle.
Über den geräumigen Wohn- und Essbereich erreicht man den 2019 sanierten Balkon.

Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß, eines geht zur Straße raus, die allerdings nicht viel befahren ist. Das zweite etwas größere Zimmer geht hinten zu einer Grünfläche raus.
Ein geräumiges Kellerabteil von 7qm gehört ebenfalls zur Wohn- und Nutzfläche von den 97qm.

Besondere Aspekte:
- gemeinsame Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, die direkt über die Anschlüsse der Wohnung abgerechnet werden
- die total tolle Hausgemeinschaft, die Nachbarn sind alle ruhig und sehr herzlich
- keine Haustiere

Ich suche eine kleinere zentrale Wohnung in der Hamburger Innenstadt (die üblichen Stadtteile), eine Einbauküche mit Spülmaschine ist ein Muss, sowie eine ruhige Lage.