Schöne 1 Z.-Wohnung mit Wohnküche in Ottensen gegen Größere

Beschreibung

Da ich mit meinem Freund in eine größere Wohnung ziehen möchte, biete hier meine sehr schöne, helle 1 Zimmer Altbauwohnung mit Wohnküche auf knapp 40 qm in Ottensen an (Griegstraße 126).
Sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein größeres Wohn/Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile (Elektroherd mit 4 Kochplatten und Ofen) und helle Schränke. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster und ist mit neuen Fliesen ausgestattet. Die Räume haben hohe Decken und schöne Dielenböden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 530€ (Staffelmietvertrag), dazu kommen derzeit 70 Euro Betriebskosten und 60 Euro Heizkosten. Strom muss selbst angemeldet werden. Mindestmietdauer sind 2 Jahren.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße circa 5 Minuten von der S-Bahn-Haltestelle Bahrenfeld entfernt, über die die S-Bahnen S1 und S11 fahren (Landungsbrücken 10 Min, Jungfernstieg 14 Min., Hauptbahnhof 16 Min).
Im schönen Ottensen ist man mit dem Fahrrad in ca. 5 Min., zu Fuß ca. 15 Min.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min zu Fuß erreichbar in der Gasstraße (Edeka, Budni, Aldi, Baumarkt Horst).

Ich hab mich in der Wohnung immer sehr wohl gefühlt und die Hausgemeinschaft ist freundlich. Auch mit der Hausverwaltung habe ich bisher sehr gute Erfahrungen gemacht.
Bei Fragen, schreibt mir gerne.