Sanierte Altbauwohnung mit neu eingebauter Küche

Beschreibung

Hallo,

Ich möchte mich verkleinern und dabei anderen die Gelegenheit geben sich zu vergrößern.

**WICHTIG** Ein Tausch ist AUSSCHLIEßLICH in aufgeführte Viertel möglich. Ich suche nur Tauschangebote in diesen Gebieten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt in fußläufiger Nähe zu allem was der Alltag begehrt.

3. Etage, kein Aufzug da Altbaugebäude.

Die Küche(Einkaufspreis 9300€) wurde vor gut 2 Jahren von uns neu eingebaut (bei Einzug gab es leider keine direkt verbaute Küche). Diese wäre bei Interesse an der Wohnung gegen einen Abschlag (6000€ VB, entgegen Verrechnung einer Küche in der Tauschwohnung) zu übernehmen.

Zusätzlich gibt es einen eigenen trockenen Keller (gut 10-15qm2) mit Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Waschbecken. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Nebenkosten wurden aufgrund aktueller Lage angehoben. Diese können in geraumer Zukunft wieder verringert werden.

Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, jedoch ist ein Ost/Süd Gemeinschaftsgarten (sonnig gelegen) im hinteren Hof des Hauses nutzbar. Der Beethovenpark ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Zusätzlich kann über mich noch ein Tiefgaragenstellplatz in einer Garage eine Querstraße weitervermittelt werden(Fußweg 1 Minute) . Dieser kostet allerdings 130 Euro im Monat und wird von einer Dritten Person dort vermietet(kein Muss aber Vorteil für jeden aufgrund der Parksituationen).
Auf dem Parkplatz ist genug Platz für einen Normal großen PKW + Motorrad.

Ein Tausch ist bereits mit dem Vermieter abgeklärt und möglich.