Ruhige zentrale Wohnung mit zwei Balkonen

Beschreibung

Ich biete meine Wohnung in der Düsseldorfer Stadtmitte (Nähe Station Wehrhahn) zum Tausch an. In einer Einbahnstraße gelegen ist es sehr ruhig und sie hat die perfekten Balkone - einen großen (circa 10 qm) nach Westen, wo man ab mittags bis zum Abend Sonne hat und auch ab 15 Grad im T-Shirt sitzen kann (4. Stock, schön warm). Nach Osten raus geht ein kleinerer Balkon, auf dem man morgens Sonne hat und im Hochsommer die Nachmittage verbringen kann, da hier immer ein Lüftchen weht. Die Wohnung besteht ansonsten aus einem Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und einem Abstellraum, der sehr praktisch ist. Einen Kellerraum gibt es auch. In ein paar Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt, bis zu den Kasematten läuft man eine Viertelstunde. Zum Hauptbahnhof sind es auch nur 10 Minuten. Die Wohnung ist perfekt für eine Person. Da wir aktuell aber zu zweit dort wohnen (mit Hund) wünschen wir uns so langsam doch mehr Platz und wollen uns vergrößern. Schweren Herzens gebe ich dafür auch meine geliebten Balkone auf - suche zum Tausch aber eine Wohnung, die ebenfalls (mindestens einen) Balkon hat, ab 2,5 Zimmer, mindestens 65 Quadratmeter und in der Nähe der Innenstadt liegt (am liebsten Stadtmitte, Düsseltal oder Pempelfort). Hunde müssen erlaubt sein (ohne unseren kleinen, sehr braven Tibet Terrier ziehen wir nirgendwo hin) und eine Grünfläche in direkter Nähe und Aufzug falls höher als 2. OG wären super.