Ruhige neue 3ZWoKüB, 2 Terrassen, EBK, Keller im Hinterhof

Beschreibung

Ich biete meine Wohnung mit folgenden Daten:
- 3-Zimmer: Wohnküche (~30qm), Schlafzimmer (~14qm), Büro/Kinderzimmer (~6,5qm)
- Wohnfläche 75 qm (65 qm ohne Terrassen), wobei die Terrassen 2x 10qm zu 50% angerechnet werden
- Einbauküche mit Herd + Ofen von AEG (Ceran) + mittlerer Kühlschrank mit separaten Gefrierschrank (siehe Bilder) + Anschluss für Geschirrspüler
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer (~6qm)
- Erdgeschoss mit 2 Terrassen, barrierefrei
- Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss mit verlegten Netzwerkanschlüssen in allen Zimmern
- Erstbezug, fertiggestellt in 2021
- kleine Fläche (~ 5 qm) für Pflanzen an der Terrasse (siehe Bilder)
- Richtung der Terrassen: Nord + Süd
- Kellerabteil mit Metallverschluss/-käfig
- Haustiere nach Vereinbarung
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden (~140 €)
- Spielplatz im Hof (siehe Terrassenbild)
- min. Nettohaushaltseinkommen 3860 € (40% Regel)
- Indexmiete: Orientierung am Verbraucherpreisindex (Statistisches Bundesamt (destatis.de))
- weitere Bilder des Neubauprojektes: https://www.urbanly.de/referenz/beusselstrasse-32-mietwohnungen-in-moabit/
- die Turmstraße, Rewe und DM sind 300 m (5 min zu Fuss) entfernt

Ich suche eine Wohnung mit:
- 2 Zimmern
- max. 1000 € warm
- bestenfalls mit EKB & Keller
- ein/e Balkon/Terrasse wäre wünschenswert
- in den Stadtteilen: Moabit, Wedding, Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Charlottenburg, Schöneberg, Tiergarten, Kreuzberg, Neukölln, Tempelhof, Wilmersdorf